Rosada in Roosendaal is het derde outletcentrum in Nederland. Het Brabantse winkelparadijs is eigendom van de Amerikaanse projectontwikkelaar McMahon Development Group en staat onder leiding van een Duitse dame.
Met de opening van Rosada afgelopen november is de Nederlandse markt voor outletcentra verzadigd. Zo luidt tenminste de boodschap van directeur Martina Hundt. “Voor een outlet is een aantal dingen van belang: een locatie in de directe nabijheid van twee snelwegen, minimaal vijf miljoen mensen binnen één uur aanrijtijd en meer dan veertien miljoen binnen anderhalf uur reisafstand. Met ons centrum, dat de driehoek Antwerpen-Rotterdam-Eindhoven dekt, en de twee andere outlets in Roermond en Lelystad, is Nederland wel zo’n beetje klaar.”
Hundt is tevreden over de eerste maanden van Rosada, dat de verkoophoop ook heeft gevestigd op de honderdduizenden Duitse toeristen die jaarlijks langsrijden op doorreis naar Zeeland. “Momenteel is 70 procent van onze winkels verhuurd. Geloof me, dat is een knappe prestatie voor een nieuwe outlet. En over de rest van de winkels zijn we met een groot aantal partijen in onderhandeling. We zijn zelfs al bezig met uitbreidingsplannen. Of dat niet wat snel is? Nee, want zo’n bouwprocedure neemt heel wat tijd in beslag.”
In de winkels van Rosada verkopen tientallen nationale en internationale merken van kleding, schoenen en accessoires hun restanten, overproducties en monstercollecties.
Het specifieke aanbod is volgens Hundt kenmerkend voor de outletformule. “Onze bezoekers komen puur voor funshopping. Ze hebben geld op zak om iets kopen, maar ze weten vaak nog niet precies wat. Dat is het wezenlijke verschil met normale winkelcentra, waar mensen ook gewoon hun dagelijkse boodschappenlijstje kunnen afwerken. Targetshopping noemen we dat.”
Een ander belangrijk verschil is de entourage. Hundt: “Bij ons is het winkelgebied schoon, verzorgd, veilig én volledig autovrij. Daar zorgen mijn team en ik wel voor.”
V.l.n.r.: Giovanni Verhaert, Denise Thompson, Peter de Laet, Martina Hundt, Mario Naaijen, Maaike de Zeeuw
