Enerwise

Diam Manigoda en Jorick Frigge helpen vastgoedbezitters met energielabels, huurpuntentelling en duurzaamheidsadviezen. Dat doen ze vooral sneller en efficiënter dan de gevestigde orde.

Wat: vastgoedadviezen rond duurzaamheid
Wie: Diam Manigoda (23) en Jorick Frigge (22)
Sinds: 2022
Website: enerwise.nl

Energielabels, huurpunten en meetrapporten: voor vastgoedverhuurders houdt het papierwerk niet op bij de contracten alleen. Het verduurzamen van vastgoed is sowieso een urgente opdracht. Diam Manigoda en Jorick Frigge helpen daarbij met hun adviesbureau Enerwise.

Energielabels voor vastgoed

Of het nou woningen, kantoren, horeca of hotels zijn, Enerwise schrijft voor alle soorten vastgoed verduurzamingsadviezen en geeft er energielabels voor uit. En dat doen Manigoda en zijn compagnon vooral sneller en efficiënter dan de gevestigde orde.

‘Wij zijn altijd maar één keer in een pand voor een fysieke inspectie. We scannen dan elk object in met een laserscanner zodat wij een 3D-model hebben. Dit geeft ons de mogelijkheid om de klant juist te adviseren en andere specialisten kunnen de data ook gebruiken zodat ze niet langs hoeven.’

Mocht de opdrachtgever in de toekomst willen verduurzamen, bijvoorbeeld voordat een nieuwe huurder in een pand trekt, dan heeft Enerwise de hele woning al digitaal in zijn bestand. Klinkt handig. ‘We kunnen echt significante waarde toevoegen aan objecten, van kantoren van 5.000 vierkante meter tot studio’s van 50 meter. Echt alles komt voorbij.’

Bijzondere toegevoegde waarde

En dat maakt het ondernemen zo gaaf om te doen. ‘Het klinkt heel flauw, maar het is echt bijzonder als jouw advies en kennis van toegevoegde waarde is bij een opdrachtgever. En het is zeker ook spannend, want door mijn advies investeren opdrachtgevers duizenden euro’s. Dan moet je het energielabel dat ze willen halen ook kunnen waarmaken. Met de voortdurend veranderende regels is dat nog best een uitdaging.’

Hun jeugdige leeftijd zorgt af en toe voor komische taferelen, zegt Manigoda, die eerder al ervaring opdeed in het vastgoedbedrijf van zijn moeder en bij een adviesbureau gespecialiseerd in asbest- en andere milieu- en gezondheidsrisico’s. ‘Wij waren laatst bij een nieuwe opdrachtgever waarvoor wij een portefeuille doen van meer dan 200 woningen. Die had de offerte al getekend. Maar toen wij kennis maakten in het echt schrok hij wel van onze leeftijd.’

Mijn stem gaat naar deze 25’er:

(vink aan)