Zo kun je ook als ondernemer een hypotheek afsluiten

Persbericht - Waar het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop van een woning voor mensen in loondienst relatief eenvoudig is, komen ondernemers vaak voor de nodige uitdagingen te staan.

Ondernemers brengen een groter risico met zich mee, dan iemand in vaste dienst. Althans, dat is de redenatie van veel banken. Hoe sluit je toch een hypotheek voor ondernemers af, passend bij de benodigde financiële middelen voor de aankoop van jouw droomhuis? In dit artikel lees je er meer over. Niet alle banken kijken namelijk argwanend naar de hypotheekaanvragen van ondernemers. 

Tip: om als ondernemer een hypotheek aan te kunnen vragen is het cruciaal, dat je de boekhouding op orde hebt. Zorg dat helder is wat je de afgelopen jaren verdiend hebt, welke kosten je gemaakt hebt en wat dat betekende voor de fiscale winsten over de afgelopen drie tot vijf jaar. Een boekhouder helpt je hierbij. 

Kies voor een bank die je volledige inkomen meeneemt.

Ondernemers doen er verstandig aan te kiezen voor een hypotheekverstrekker die het volledige inkomen van de ondernemer meeneemt in de berekening van diens maximale hypotheek. Vaak heb je als ondernemer niet uitsluitend inkomen uit je eigen zaak; mogelijk behaal je ook rendement over je vermogen. Of denk aan inkomsten uit bonussen en provisies. Door deze inkomsten mee te laten nemen, valt je maximale hypotheek zeer waarschijnlijk (fors) hoger uit.  

Speciale arrangementen voor ondernemers 
Niet alleen is het interessant te kiezen voor een bank die het volledige inkomen van een ondernemer meeneemt. Er zijn hypotheekverstrekkers die speciale ondernemersarrangementen aanbieden, waarmee je profiteert van korting op de hypotheek. Afhankelijk van de hoogte van de gekozen hypotheek, kan dit een aantrekkelijke besparing opleveren. Vaak betekent zo’n arrangement concreet, dat je het vermogen van je onderneming onder moet brengen bij deze bank. Open er bijvoorbeeld een zakelijke rekening.  

Laat je adviseren over een hypotheek op maat 

Voorkom dat je van het kastje naar de muur gestuurd wordt, door voor een bank te kiezen waar je een vast aanspreekpunt hebt. Het helpt de snelheid in het proces rond de aanvraag van een hypotheek te houden. Daarbij is het wenselijk dat zo’n vast aanspreekpunt de kennis in pacht heeft om je maatwerk te leveren; een hypotheek passend bij jouw financiële situatie en plannen richting de toekomst. Een voorbeeld van een bank die met zo’n vast aanspreekpunt voor ondernemers werkt is Van Lanschot. Op de website van deze partij lees je er meer over.