SKEPP speelt met prefab design inrichtingsconcepten in op IFRS-regelgeving

Persbericht - SKEPP heeft officeplanner, een prefab design inrichtingsconcept, gepresenteerd. Dit concept speelt in op de nieuwe regelgeving IFRS 16 en werd toegelicht tijdens de exclusieve meetup van SKEPP in het bekende gebouw ‘De Schoen’, het voormalige hoofdkantoor van ING in Amsterdam.

Officeplanner brengt kantoren aan de hand van het C4 inrichtingsconcept tot leven. C4 staat voor Connect, Conference, CoWork en Concentrate. Simpelweg alles waaraan je behoefte hebt op kantoor, dus plekken voor informele gesprekken, ruimte om te vergaderen of te presenteren en plekken om te werken en te concentreren. Het idee achter C4 kwam uitgebreid aan bod tijdens de meetup, waar liefst 30 geïnteresseerden aanwezig waren, onder hen met name verhuurders en pers. De meetup werd afgesloten met een oproep aan verhuurders om zich aan te melden als pilotlocatie voor het concept van SKEPP.

Officeplanner: een rebelse stijl of een corporate uitstraling?

De officeplanner van SKEPP kent twee stijlen, namelijk URBAN en CITY. Eerstgenoemde stijl staat voor rebels en speels, bestaat uit lichte kleuren en warme stoffen. CITY staat voor een corporate uitstraling en past goed bij personen die op zoek zijn naar meer comfort. Het kenmerkt zich door volle kleuren en zorgen voor het gevoel van thuis. Zowel URBAN als CITY is volledig flexibel en bovendien niet aard- en nagelvast. SKEPP is momenteel bezig met het ontwikkelen van een derde stijl, die CLUB gaat heten. Een combinatie van flexibiliteit en zekerheid, een ideale oplossing voor grotere organisaties.

Voor zowel huurders als verhuurders van kantoorruimte bulkt het van de voordelen

Officeplanner speelt in op automatisering en/of robotisering. De cocons, de verplaatsbare, niet aard- en nagelvaste units, zijn erg flexibel. Bovendien is het concept hip en activity based. Een andere bijkomstigheid is dat het gemakkelijk ‘schuiven’ met medewerkers is door heel Nederland. Nu een kantoorruimte in Amsterdam nodig en over een maand wil je een kantoor in Eindhoven huren? Geen probleem. Dit zijn interessante voordelen voor bedrijven die snel groeien of krimpen.

Ook voor verhuurders heeft het vele voordelen, want de investering voor een duur inbouwpakket neemt SKEPP op zich. Daarnaast zijn er geen makelaarskosten en worden de servicekosten ook nog eens gedekt. Het finance- en contractbeheer wordt geautomatiseerd en de opleveringstijd is slechts 1 week. En misschien wel het grootste voordeel: het concept speelt in op de nieuwe regelgeving IFRS 16.

SKEPP biedt met officeplanner een oplossing voor de gevolgen van IFRS 16

Officeplanner biedt een oplossing voor IFRS 16. Deze boekhoudkundige regelgeving bepaalt dat het huurrecht en de huurverplichting als schuld op de balans van corporates behoren te komen. Hierdoor veranderen de behoeften van huurders, komen relaties met stakeholders onder druk en bovendien zullen bedrijven koop- versus huurbeslissingen herzien. Ook zullen er meer en stevigere onderhandelingen over de huurprijs volgen, zoals ook te lezen is in de whitepaper van SKEPP: ‘IFRS 16 en de vastgoedwereld’.

Waarom biedt officeplanner een oplossing? SKEPP zal samen met de verhuurder de asset als service kwalificeren. Een andere optie is om huurperioden korter dan 12 maanden aan te bieden. De eerste gesprekken met vastgoedeigenaren die de interesse kenbaar hebben gemaakt lopen inmiddels. Ook geïnteresseerd? Neem dan zo snel mogelijk contact op met SKEPP!