Een huis kopen: hoe een aankoopmakelaar jou helpt aan een droomwoning

Persbericht - Is het tijd voor de volgende stap en wil je graag een eigen woning kopen? Daar komt veel bij kijken: een woning heb je vaak niet gekocht binnen drie tellen.

Is het tijd voor de volgende stap en wil je graag een eigen woning kopen? Daar komt veel bij kijken: een woning heb je vaak niet gekocht binnen drie tellen. Wel kun je voor het kopen van een woning een hulplijn inzetten, een aankoopmakelaar. Wat een aankoopmakelaar voor jou kan doen en waar je nog meer op moet letten als je een huis wil kopen, zetten we hieronder voor je op een rij.

Een aankoopmakelaar: wat doet deze persoon?

Als je een huis gaat kopen, kun je aankloppen bij een aankoopmakelaar. Zo kun je bijvoorbeeld een aankoopmakelaar in Utrecht inschakelen, als je op zoek bent naar een woning in Utrecht. Een aankoopmakelaar kan jou namelijk tijdens het proces van  het kopen van een woning helpen. Diegene heeft hier veel verstand van; het is immers zijn of haar baan.

Als je een aankoopmakelaar inschakelt, zal de aankoopmakelaar op zoek gaan naar een woning die het beste bij jouw wensen en jouw budget past. Het is hiervoor natuurlijk wel belangrijk dat je je wensenlijstje duidelijk met de aankoopmakelaar communiceert, zodat hij of zij ook weet waarnaar gezocht moet worden. Daarnaast weet een aankoopmakelaar ook vaak welke huizen er binnenkort op de woningmarkt komen, dus daar kan de aankoopmakelaar op inspelen.

Ook kan een aankoopmakelaar goed inschatten hoeveel een woning waard is, en of er dus onder- of overboden moet worden. Jij kunt namelijk prima zelf een woning bezichtigen, maar weet je dan ook hoeveel je moet bieden om daadwerkelijk de woning te krijgen? Al met al: een aankoopmakelaar is het overwegen waard als je op zoek bent naar jouw droomwoning.

Een aankoopmakelaar inschakelen: hier kun je op letten

Wil je graag een aankoopmakelaar inschakelen, zodat diegene jou verder kan helpen? Dan is het wel belangrijk om rekening te houden met een aantal punten.

1. Allereerst kun je erop letten of de aankoopmakelaar is aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit hoeft niet per se veel te zeggen, maar het zorgt er wel voor dat je bij de brancheorganisatie terecht kunt, mocht er iets mis zijn met jouw aankoopmakelaar. Denk bijvoorbeeld aan Grandia aankoopmakelaar.
2. Verdiep je in de persoon zelf. Hoe is de expertise van de aankoopmakelaar, en wat zijn de goede verhalen die je over deze persoon hebt gehoord? De persoon moet namelijk ook bij jou passen; zo moet een aankoopmakelaar zich goed kunnen inleven in jouw situatie en jouw wensen.
3. Daarnaast is het goed om rekening te houden met het kostenplaatje. Een aankoopmakelaar is namelijk niet gratis. De kosten kunnen overigens wel verschillen per aankoopmakelaar en welke diensten hij of zij voor jou uitvoert.

Punten om op te letten voordat je een aankoopmakelaar inschakelt

Voordat je een aankoopmakelaar inschakelt, zijn er nog een aantal zaken waar je rekening mee moet houden.

1. Voordat je een aankoopmakelaar kan inschakelen, is het eerst belangrijk om jouw wensen op een lijstje te zetten. Wil je bijvoorbeeld dicht bij het werk wonen, of wil je liever achteraf wonen? Daarnaast is het ook belangrijk om na te denken over de woonplaats, de ruimte en de faciliteiten.
2. Je kunt dan wel allerlei wensen hebben opgesomd, maar vraag jezelf ook af of deze wensen weleens haalbaar zijn. Het is namelijk ook belangrijk om te weten wat jullie budget is. Voordat je een aankoopmakelaar inschakelt, moet je weten voor welk bedrag jullie een huis kunnen kopen. Maak daarom eerst een afspraak bij een financieel adviseur, zodat deze met behulp van de juiste gegevens een bedrag kan uitrekenen waarvoor jullie een hypotheek kunnen afsluiten. Vervolgens kun je dit bedrag doorgeven aan de aankoopmakelaar. Houd er natuurlijk ook rekening mee dat je met dit bedrag ook eventuele veranderingen aan het huis moet doorvoeren, tenzij je dit met jouw eigen geld wil doen.