Convect Beheer

Lennart van Ommen (24)

Wat: software voor VvE-beheerders
Sinds: februari 2012
Personeel: 4
Omzet 2012: 8.000 euro (1 klant). Geraamde omzet 2013: 250.000 euro.

Het beheren van een Vereniging van Eigenaren (VvE) is geen pretje. Vraag dat bijvoorbeeld maar eens aan de bewoners van Amsterdamse grachtenpanden. Laat staan hoe complex het is om de VvE van een compleet appartementencomplex te controleren. 

Dat viel Lennart van Ommen tijdens zijn studie small business en retailmanagement ook op. Hij zoomde bij zijn afstudeerscriptie in op de wereld van VvE-beheerders. Dat zijn grote organisaties, niet zelden makelaarsbedrijven, die voor gemiddeld 150 VvE’s de jaarbegroting opstellen, ledenvergaderingen organiseren, notulen uitwerken, onderhoud plannen, bestuurders adviseren, offertes opvragen en contracten met leveranciers sluiten en controleren. “Voor al die activiteiten bestond er tot nog toe nog maar één softwareprogramma”, merkte Van Ommen op. “En dat is afkomstig van een bedrijf dat al tien jaar bestaat en nauwelijks zijn product verbeterd heeft.” Tijd voor innovatie was dus zijn logische gedachte. “Ik bied een programma aan dat in de cloud draait, dat naar wens aan te passen is en waarvan je het abonnement maandelijks kunt opzeggen.”

Voor dat initiatief, Convect Beheer, wordt hij dit jaar beloond met een omzet van 2,5 ton, zo is zijn verwachting. “Ik heb al elf betalende VvE-beheerders aangetrokken. Verder zijn er zo’n tien bedrijven die op ons systeem willen overstappen, en nog eens 25 partijen die serieus interesse hebben getoond.”

Van Ommen werkt met grote namen in de b2b-software. Twinfield en Exact Software leveren een bijdrage aan zijn pakket, waardoor beheerders activiteiten bijvoorbeeld aan hun boekhouding kunnen koppelen. “Bij het inrichten van het dashboard heb ik de wensen van alle zestien Nederlandse VvE-kantoren gevraagd”, zegt Van Ommen. Hij verwacht in 2014 een verdubbeling van zijn omzet, maar hoeft geen externe financiering. “Gelukkig heb ik een ondernemende vader die me ondersteunt.”

Tekst Bas van Essen