Succesvol investeren in Dubai: dit moet je weten als ondernemer

Persbericht - Dubai is een plek die de laatste jaren enorm populair is geworden voor vastgoedinvesteerders en ondernemers.

Er zijn verschillende manieren om als ondernemer extra inkomen te vergaren. Wat we de laatste jaren veel zien, is dat bedrijven investeren in vastgoed om zo een extra inkomstenbron te realiseren. De panden waarin je investeert kun je volledig opknappen om vervolgens voor meer geld te verkopen of je verhuurt ze aan expats, gezinnen of bedrijven (afhankelijk van het doel van het gebouw).

Wat goed is om te weten, is dat je niet binnen de grenzen van Nederland hoeft te blijven om succesvol te investeren in vastgoed. Wat dacht je bijvoorbeeld van investeren in Dubai? Dubai is hip and happening en is een gewilde hotspot voor investeerders. Denk aan het kopen van een appartement voor de verhuur of aan het kopen en verhuren van een kantoorpand. In dit artikel vertellen we je meer over investeren in Dubai, waar je zoal op moet letten en wat je moet weten.

Veel economische voordelen aan investeren in Dubai

Natuurlijk zijn er allerlei vastgoedprojecten in Nederland waar je in zou kunnen investeren. Toch zien we het steeds vaker dat de Nederlandse ondernemer de grens over gaat om daar te investeren. Dubai is een plek die de laatste jaren enorm populair is geworden voor vastgoedinvesteerders en ondernemers. Dat is niet voor niets het geval; er zijn ontzettend veel voordelen te vinden aan investeren in Dubai. Een groot deel hiervan zijn economische voordelen. Kijk bijvoorbeeld alleen al naar de strategische ligging van Dubai tussen Europa, Azië en Afrika. Dit maakt de plek de ideale locatie voor internationale handel en logistiek.

Daarbij is de economie in Dubai booming. Sterker nog: de economie van deze stad staat zelfs wereldwijd bekend om de snelle groei, de stabiliteit en natuurlijk de luxe levensstijl. Dit maakt Dubai divers en dynamisch, maar zorgt ook voor een stabiele basis wanneer je bijvoorbeeld van plan bent om er te investeren in vastgoed. Wat ook interessant is om te weten is dat het aantal toeristen in Dubai flink in de lift zit. Jaren geleden was de stad vooral afhankelijk van de olieproductie wat betreft inkomsten en economie, maar tegenwoordig komen de belangrijkste inkomsten ook uit toerisme, handel en.. vastgoed. Kortom: economisch gezien is investeren in vastgoed in Dubai, zoals een appartement kopen, een heel goed idee.

Profiteer van diverse belastingvoordelen en andere voordelen

Een ander pluspunt van investeren in vastgoed in Dubai is dat je profiteert van diverse belastingvoordelen. De Verenigde Arabische Emiraten, waar Dubai onderdeel van is, heeft geen belastingen. Er wordt bijvoorbeeld geen afgedwongen federale inkomstenbelasting gehanteerd. De enige uitzonderingen hiervoor zijn buitenlandse banken en oliemaatschappijen: buitenlandse banken moeten in Dubai 20% aan inkomstenbelasting betalen op het moment dat het geld daar is verdiend. Oliemaatschappijen moeten 50% betalen.

Omdat Dubai over een eigen belastingstelsel beschikt waarbij er voor de overige branches geen belasting hoeft te worden verrekend, betekent dit dat je als verhuurder van een pand in Dubai 0% over huurinkomsten en meerwaarde hoeft te betalen. Wel moet je het appartement, het huis of het gebouw in Nederland opgeven bij de Belastingdienst onder box 3, waarbij een belastingvermindering is toegestaan. Over het algemeen is deze mindering gelijk aan het deel dat is toe te rekenen aan buitenlands vermogen. Het is goed om je hier goed over te laten informeren voordat je de stad neemt, maar het is financieel gezien zeker interessant om deze stap te nemen.

Tips voor Nederlandse ondernemers op de vastgoedmarkt van Dubai

Wat ook zo prettig is aan investeren in Dubai is dat er verschillende mogelijkheden zijn. Zo kun je een appartement kopen Dubai of kiezen voor investeren in vakantievilla’s of kantoren. Op die manier is er altijd wel een soort investering die bij jou en je bedrijf past. Andere tips die bruikbaar zijn voor dit avontuur zijn onder andere:

• Wees op de hoogte van de lokale wetten en regels. Er gelden de nodige regels voor vastgoedbezit in Dubai. Een lokale advocaat of andere expert op het gebied van vastgoed kan je hierbij helpen.
• Ga op zoek naar de juiste locatie in Dubai, aangezien dat veel kan betekenen voor je inkomsten. Het kloppende hart van Dubai is Dubai Downtown, een geliefde plek door de aanwezigheid van de Burj Khalifa en de grote Dubai Mall. Ook Palm Jumeirah is razend populair door de luxe villa’s en appartementen.
• Probeer realistisch te zijn over de totale kosten in combinatie met het rendement dat het oplevert. Is dat haalbaar?
• Bekijk de verschillende manieren van investeren in vastgoed in Dubai. Naast het aanschaffen van vastgoed kun je bijvoorbeeld investeren in off-plan projecten voor aantrekkelijke prijzen. Ook kun je denken aan investeren in hotelvastgoed of ander soort vastgoed in de toeristenbranche.

Kortom: investeren in vastgoed in Dubai biedt talloze kansen, maar heeft wel een goede voorbereiding en aanpak nodig. Door je actief te mengen in de lokale economie, juridische regels en wetten te begrijpen en zorgvuldig te plannen, kan dit misschien wel het avontuur van je zakelijke leven worden.