Reexer.nl maakt ‘woningreeksen’, hoe werkt dat? “Gemiddeld maakt een verkochte woning in Nederland onderdeel uit van een reeks van zeven verhuizingen: een starter koopt een appartement, de eigenaar van een appartement koopt een rijtjeshuis, etc. Vaak is de verkoop van de huidige woning een obstakel bij het kopen van een nieuw huis. Wij zetten de ‘woningtrein’ in gang. Op Reexer geef je op welke woningen je interesse hebben. Je krijgt bericht als zo’n woning in een reeks past.”
Hoe komen kopers bij Reexer terecht? “We beginnen met regionale makelaars: een aantal heeft zijn woningaanbod op Reexer gezet. De cirkel moet steeds groter worden en bekendheid onder particulieren volgt.”
Wie vormt de reeks? “Reeksen van twee of drie woningen kunnen mensen zelf vormen. Bij ingewikkelder reeksen bieden wij onze expertise aan. Daar rekenen we een bedrag voor, afhankelijk van hoe ingewikkeld een reeks is. In een lange reeks zitten al gauw een starterswoning en een dure villa. Dan is het zelfs mogelijk om kosten gezamenlijk te dragen.”
Meebetalen aan het huis van een onbekende? “Stel: een starter kan geen hypotheek van 180.000 euro krijgen. Dan wil de eigenaar van een villa van anderhalf miljoen misschien in ruil voor een aandeel in het huis wel voor 50.000 euro garant staan. Als die daarmee de reeks in gang zet en zijn droomhuis kan kopen… Er zijn in de praktijk voldoende voorbeelden van.”
Gouden tijden, zo’n recessie? “Reexer is iets dat ook in goede tijden werkt: je wilt te allen tijde dubbele woonlasten voorkomen.”
Door Hester van de Kaa
