Energielabel bedrijfspand: verplicht bij verkoop of verhuur

Persbericht - Sinds 2015 is het in Nederland verplicht om bij verkoop, verhuur en oplevering van een bedrijfspand als pandeigenaar te beschikken...

Sinds 2015 is het in Nederland verplicht om bij verkoop, verhuur en oplevering van een bedrijfspand als pandeigenaar te beschikken over een geldig energielabel. Maar waarom is een energielabel bedrijfspand verplicht? En voor welke bedrijfspanden geldt de verplichting?

Wat is het huidige energielabel van mijn bedrijfspand?

Heb je geen idee welk energielabel je bedrijfspand heeft? Dan kan je dit gemakkelijk met deze tool van de overheid checken. Als je bedrijfspand een geldig energielabel heeft, dan staat dit geregistreerd in dit systeem.

Hoe lang is een energielabel geldig?

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum dat deze geregistreerd is. Heb je als eigenaar geïnvesteerd in het verbeteren van de energieprestatie van je bedrijfspand? Dan is de kans groot dat je energielabel is verbeterd. In deze situatie kan het interessant zijn om een nieuw energielabel aan te vragen, ondanks dat je huidige label nog geldig is. Een gunstig energielabel kent namelijk vele voordelen.

Voor welke bedrijfspanden geldt de energielabel verplichting?

Bij verkoop, verhuur en oplevering van een bedrijfspand is het voor pandeigenaren verplicht om een geldig energielabel te kunnen overhandigen. De aanwezigheid van een energielabel wordt door de Inspectie Leefomgeving & Transport gecontroleerd. Om een boete te voorkomen is het verstandig om direct een energielabel aan te vragen als je nog over geen beschikt. Dit kan je het beste doen via Energielabel Offertes. Via deze website vergelijk je gemakkelijk offertes van bedrijven die geldige energielabels voor kantoren leveren.

De verplichting geldt voor bedrijfspanden met de functies:

• Kantoor
• Sportgebouwen
• Horeca en logies (bijvoorbeeld restaurants en hotels)
• Publieke ruimtes (bijvoorbeeld bibliotheken en gemeentepanden)
• Winkels

Ook zijn er een aantal uitzonderingen waarvoor een energielabel niet nodig is:

• Monumenten
• Religieuze gebouwen (zoals kerken en moskeeën)
• Vrijstaande panden met een gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m2
• Opslagruimtes
• Fabriekshallen
• Tijdelijke gebouwen
• Onverwarmde gebouwen (zoals schuren en garages)

Energielabel C voor kantoren verplicht vanaf 2023

Onlangs is in de wet vastgelegd dat kantoorpanden groter dan 100 m2 vanaf 1 januari 2023 verplicht over minimaal een energielabel C te beschikken. Voldoe je niet aan de verplichting? Dan mag het kantoor niet meer als kantoor gebruikt worden. Ook op deze regel zijn een aantal uitzonderingen. Bijvoorbeeld als minder dan 50% van het pand als kantoor gebruikt wordt, als het pand een monument is of binnen 2 jaar geen kantoorfunctie meer heeft.